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    4. Provisionsfrei für Ersteher - Erdgeschosswohnung in Bochum-Hordel - Zwangsversteigerung!

    Provisionsfrei für Ersteher - Erdgeschosswohnung in Bochum-Hordel - Zwangsversteigerung!

    Bochum

    Preis:160.000 €
    €/m²:2133 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1923
    Provisionsfrei für Ersteher - Erdgeschosswohnung in Bochum-Hordel - Zwangsversteigerung! – Bochum – Bild 1 von 3
    Provisionsfrei für Ersteher - Erdgeschosswohnung in Bochum-Hordel - Zwangsversteigerung! – Bochum – Vorschaubild 1
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    Provisionsfrei für Ersteher - Erdgeschosswohnung in Bochum-Hordel - Zwangsversteigerung! – Bochum – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 12:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1923

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²2133 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei
      • Zwangsversteigerung

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      653 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7836 €

      Mietrendite (ROI)

      4.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44793 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im Bochumer Stadtteil Hordel. Die Lage ist durch eine gute infrastrukturelle Anbindung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung vorhanden und umfassen sowohl Supermärkte als auch weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. Das Bochumer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die günstige Verkehrsanbindung. Die Anschlussstellen der Autobahnen A40 und A43 befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie der überregionalen Verkehrsachsen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch eine angemessene Mobilität auch ohne Pkw gewährleistet ist.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 160.000 € (entspricht 2133 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1923.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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