Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Erstbezug im Penthouse - Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte

    Erstbezug im Penthouse - Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte

    10243 Berlin

    Preis:595.000 €
    €/m²:8750 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024
    Erstbezug im Penthouse - Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte – 10243 Berlin – Bild 1 von 7
    Erstbezug im Penthouse - Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte – 10243 Berlin – Vorschaubild 1
    Erstbezug im Penthouse - Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte – 10243 Berlin – Vorschaubild 2
    Erstbezug im Penthouse - Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte – 10243 Berlin – Vorschaubild 3
    Erstbezug im Penthouse - Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte – 10243 Berlin – Vorschaubild 4
    Erstbezug im Penthouse - Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte – 10243 Berlin – Vorschaubild 5
    Erstbezug im Penthouse - Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte – 10243 Berlin – Vorschaubild 6
    Erstbezug im Penthouse - Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte – 10243 Berlin – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. April 2026 um 01:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²8750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.840 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22080 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10243 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Singerstraße befindet sich im östlichen Teil des Berliner Bezirks Mitte, in unmittelbarer Nähe zu Friedrichshain, und vereint eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, aufgelockerten Grünflächen und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Strausberger Platz (U5) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz, Unter den Linden sowie zum Hauptbahnhof. Ergänzend dazu liegt der S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke (S3, S5, S7, S9 sowie U8) nur etwa zehn Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen der Stadt sowie zum Flughafen BER. Auch der Ostbahnhof ist gut erreichbar und erweitert das Angebot um weitere S-Bahn- und Regionalverbindungen.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte wie REWE, EDEKA und Lidl, Drogerien, Apotheken und Bäckereien. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Alexanderplatz mit dem Einkaufszentrum Alexa und weiteren Geschäften ein umfangreiches Shopping-Angebot.Die Lage zeichnet sich zudem durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus. In der näheren Umgebung sowie im angrenzenden Friedrichshain und entlang der Spree finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Beliebte Anlaufpunkte wie das Holzmarkt-Areal oder das YAAM bieten eine besondere Mischung aus Gastronomie, Kultur und Freizeit.Für Erholung und Ausgleich stehen der Volkspark Friedrichshain sowie die nahegelegenen Spreeufer zur Verfügung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Erstbezug im Penthouse – Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte

      Inseriert am 9. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      "The Franz": Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung (Penthouse) im Erstbezug

      Inseriert am 15. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      559.000 €
      Anzeige ansehen

      Projekt "The Franz": Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung (Penthouse) im Neubau

      Inseriert am 30. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      559.000 €
      Anzeige ansehen

      Projekt "The Franz": Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung (Penthouse) im Neubau

      Inseriert am 28. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug im Penthouse – Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins in Top-Lage Mitte

      Inseriert am 25. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Projekt "The Franz": Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung (Penthouse) im Neubau

      Inseriert am 16. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      649.990 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 595.000 € (entspricht 8750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10243 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...