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    4. High-End-Design: Luxus-Apartment mit Südbalkon in Braunschweigs Bestlage

    High-End-Design: Luxus-Apartment mit Südbalkon in Braunschweigs Bestlage

    Braunschweig

    Preis:650.000 €
    €/m²:4962 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1983
    High-End-Design: Luxus-Apartment mit Südbalkon in Braunschweigs Bestlage – Braunschweig – Bild 1 von 9
    High-End-Design: Luxus-Apartment mit Südbalkon in Braunschweigs Bestlage – Braunschweig – Vorschaubild 1
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    High-End-Design: Luxus-Apartment mit Südbalkon in Braunschweigs Bestlage – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 23:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche131 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²4962 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.283 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15396 €

      Mietrendite (ROI)

      2.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38126 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Mascherode, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen von Braunschweig. Dieser zeichnet sich durch seine gewachsene, stilvolle Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Weitläufige Felder und Naherholungsgebiete liegen praktisch direkt vor der Haustür und bieten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Dennoch müssen Bewohner hier keineswegs auf urbane Vorzüge verzichten: Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch über die hervorragende ÖPNV-Anbindung in wenigen Minuten unkompliziert erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Mascherode steht für eine perfekte Symbiose aus ruhiger Privatsphäre und hervorragender städtischer Infrastruktur, was die nachhaltige Wertstabilität dieses Standorts garantiert.

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      High-End-Design: Luxus-Apartment mit Südbalkon in Braunschweigs Bestlage

      Inseriert am 17. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      650.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 650.000 € (entspricht 4962 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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