Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse // KFW 40 QNG
Oldenburg
Preis:157.900 €
€/m²:5639 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 23:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis157.900 €
- Preis pro m²5639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
463 €
Jährliche Mieteinnahmen
5556 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26131 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eversten in Oldenburg. Eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahn A28 ist ebenfalls schnell erreichbar. Eversten bietet zudem zahlreiche Grün- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 157.900 € (entspricht 5639 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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