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    4. Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

    Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

    Bochum

    Preis:497.900 €
    €/m²:4330 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf – Bochum – Bild 1 von 9
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    Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2026 um 07:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis497.900 €
    • Preis pro m²4330 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.038 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24456 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44805 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO im Verkauf oder zur Vermittlung. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir gern Ihr Traumhaus dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice gerne bei der Suche. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers und können ohne Gewähr sein. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 232.000 Euro zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Hier sparen Sie deutlich, da die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen und nicht auf das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 20.000 Euro sparen. Vereinbaren Sie gern einen Termin für weitere Details.

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      Inseriert am 8. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      498.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 497.900 € (entspricht 4330 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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