Individuelles Traumhaus gestalten - Maßgeschneiderte Fertighäuser von allkauf für Ihr Zuhause
Bochum
Preis:498.900 €
€/m²:4338 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis498.900 €
- Preis pro m²4338 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
24456 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44805 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus sehr gerne darauf.Sollten Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser professioneller und einzigartiger Grundstückservice in der Branche gerne bei der Suche.Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei circa 232.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der Clou dabei: Sie sparen erheblich, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 20.000 EUR sparen.Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um weitere Details zu erfahren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 498.900 € (entspricht 4338 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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