Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und separatem Bürobereich in Dortmund-Mitte
44141 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer20
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2338 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
42144 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44141 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Mitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Auch die Dortmunder Innenstadt sowie verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen liegen nur wenige Fahrminuten …
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Inseratshistorie
Seit 17. Aug. 2026 am Markt (33 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote795.000 €Diese Anzeige
- 27. Aug. 2026Immobilienscout24795.000 €Anzeige ansehen
- 17. Aug. 2026Kleinanzeigen795.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 795.000 € (entspricht 2338 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44141 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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