Helle und freundliche 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Pforzheim
Pforzheim
Preis:118.000 €
€/m²:3026 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 16:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis118.000 €
- Preis pro m²3026 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
460 €
Jährliche Mieteinnahmen
5520 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75175 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pforzheim. Trotz innenstädtischen Umgebung überzeugt die Lage durch eine angenehme Ruhe und ein entspannendes Wohnumfeld. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieser zentralen Wohnlage.
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