Ku'damm bezugsfertig: Komplett modernisierte Wohnung mit West-Balkon und Gäste-WC
Berlin
Preis:795.000 €
€/m²:8736 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²8736 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
18528 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10711 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Direkt am Kurfürstendamm- Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe- 270 m zur nächsten Bushaltestelle (M19, M29, N10)- 400 m zum S-Bahnhof Halensee (Ringbahn)- 500 m zum Aspria Berlin Ku'damm- 13 Autominuten zum KaDeWe- 18 Autominuten zum Strandbad Wannsee- 35 Autominuten zum Flughafen BER
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 795.000 € (entspricht 8736 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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