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    4. Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Seenähe

    Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Seenähe

    Leipzig

    Preis:659.000 €
    €/m²:6337 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2021
    Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Seenähe – Leipzig – Bild 1 von 8
    Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Seenähe – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Seenähe – Leipzig – Vorschaubild 5
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    Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Seenähe – Leipzig – Vorschaubild 7
    Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Seenähe – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 13:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis659.000 €
    • Preis pro m²6337 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.290 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15480 €

      Mietrendite (ROI)

      2.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4207 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Leipziger Westen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt.Der nahe gelegene Kulkwitzer See lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Wassersport ein und macht die Lage besonders attraktiv.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Viel Platz für den Alltag in dieser 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      45.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 659.000 € (entspricht 6337 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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