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    4. 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und großen Garten mit Pool in Altlobeda

    2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und großen Garten mit Pool in Altlobeda

    Jena

    Preis:308.000 €
    €/m²:5133 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und großen Garten mit Pool in Altlobeda – Jena – Bild 1 von 9
    2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und großen Garten mit Pool in Altlobeda – Jena – Vorschaubild 1
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    2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und großen Garten mit Pool in Altlobeda – Jena – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 06:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis308.000 €
    • Preis pro m²5133 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-11-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    710 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8520 €

    Mietrendite (ROI)

    2.77%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort7747 Jena
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Die Altstadt von Lobeda in Jena verbindet auf angenehme Weise historisches Flair mit moderner Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Durch die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum Jena sowie zu den Gewerbegebieten in Lobeda und Göschwitz ist der Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende.Gleichzeitig bietet Lobeda-Altstadt eine sehr gute Versorgung im Alltag: Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen das Viertel für unterschiedliche Lebensphasen interessant – von jungen Familien bis hin zu Senioren.Ein großer Pluspunkt ist die naturnahe Lage. Der idyllische Saalelauf entlang der Saale sowie das nahegelegene Kernberge-Massiv mit dem Johannisberg bieten zahlreiche Wander- und Radwege. Diese laden zu erholsamen Spaziergängen ebenso ein wie zu sportlichen Aktivitäten im Freien.Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit Bus- und Straßenbahnverbindungen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 308.000 € (entspricht 5133 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Jena.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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