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    4. Wohnen in bester Lage - Helle Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    Wohnen in bester Lage - Helle Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    59929 Brilon

    Preis:187.000 €
    €/m²:2461 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1982
    Wohnen in bester Lage - Helle Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 59929 Brilon – Bild 1 von 7
    Wohnen in bester Lage - Helle Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 59929 Brilon – Vorschaubild 1
    Wohnen in bester Lage - Helle Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 59929 Brilon – Vorschaubild 2
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    Wohnen in bester Lage - Helle Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – 59929 Brilon – Vorschaubild 7

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    Inseriert am 28. Juli 2026 um 10:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis187.000 €
    • Preis pro m²2461 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      521 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6252 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59929 Brilon
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Brilon in Nordrhein-Westfalen besticht durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die eine außergewöhnliche Lebensqualität für Menschen jeden Alters bietet. Als anerkannter Kneipp-Kurort verfügt die Stadt über eine gesundheitsfördernde Infrastruktur, die besonders Senioren ein behagliches und sicheres Lebensumfeld garantiert. Die überschaubare Größe von etwa 25.500 Einwohnern und die weitläufige, dezentrale Siedlungsstruktur schaffen ein harmonisches Miteinander, das von Stabilität und Geborgenheit geprägt ist. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch den 18-minütigen Spaziergang zum Bahnhof Brilon Stadt oder die nahegelegenen Bushaltestellen wie Kurpark in nur 2 Minuten zu Fuß, ermöglicht eine bequeme und stressfreie Mobilität.Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt sind. Die medizinische Versorgung ist mit dem städtischen Krankenhaus Maria-Hilf, nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, sowie mehreren Facharztpraxen und Apotheken in fußläufiger Entfernung, hervorragend gewährleistet. Diese Nähe schafft ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Komfort im Alltag. Für erholsame Stunden im Grünen laden der Kurpark, der in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie weitere gepflegte Parkanlagen und Spielplätze zum entspannten Verweilen und sanften Spaziergängen ein. Die ruhige und gepflegte Umgebung fördert das Wohlbefinden und bietet Raum für aktive Freizeitgestaltung.Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist optimal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Einkaufsmöglichkeiten wie Combi Urban und Netto Marken-Discount sind in etwa 15 bis 17 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine angenehme Auswahl an Waren des täglichen Lebens. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Kolpinghaus, das in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist, rundet das Angebot ab und ermöglicht eine vielfältige Freizeitgestaltung in einem sicheren und freundlichen Umfeld. Die Kombination aus naturnaher Ruhe, exzellenter medizinischer Versorgung und guter Erreichbarkeit macht Brilon zu einem idealen Wohnort für Senioren, die Wert auf Lebensqualität, Geborgenheit und eine gepflegte Gemeinschaft legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen in bester Lage – Helle Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

      Inseriert am 6. August 2026
      Kleinanzeigen
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      187.000 €
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      Wohnen in bester Lage – Helle Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

      Inseriert am 23. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      187.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brilon beträgt 187.000 € (entspricht 2461 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 59929 Brilon.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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