Faktor unter 25! Neustadt-Wohnung mit Loggia ins Grüne
Dresden
Preis:162.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
495 €
Jährliche Mieteinnahmen
5940 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1097 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ Dresdner Stadtteil Neustadt+ Szene-, Künstler-, Studenten- und lebendiges Gründerzeitviertel+ begehrte Lage für junge Familien, Studenten, Akademiker, stadtbegeisterte Eigennutzer+ ÖPNV sehr gut erreichbar+ Läden des täglichen Gebrauchs fußläufig zu erreichen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Faktor unter 25! Neustadt-Wohnung mit Loggia ins Grüne
Inseriert am 9. Mai 2026
immoscout
Kaufen
162.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 162.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI