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    4. Charming One-off listed Condominium at Diplomatic District in City-West!

    Charming One-off listed Condominium at Diplomatic District in City-West!

    Berlin

    Preis:749.000 €
    €/m²:5718 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1941
    Charming One-off listed Condominium at Diplomatic District in City-West! – Berlin – Bild 1 von 5
    Charming One-off listed Condominium at Diplomatic District in City-West! – Berlin – Vorschaubild 1
    Charming One-off listed Condominium at Diplomatic District in City-West! – Berlin – Vorschaubild 2
    Charming One-off listed Condominium at Diplomatic District in City-West! – Berlin – Vorschaubild 3
    Charming One-off listed Condominium at Diplomatic District in City-West! – Berlin – Vorschaubild 4
    Charming One-off listed Condominium at Diplomatic District in City-West! – Berlin – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 13:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche131 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1941

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²5718 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.166 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25992 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10787 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      The apartment is located in a highly sought-after residential area of Berlin, in Diplomatenpark near Zoologischer Garten. Nestled in a secluded, green setting, it is surrounded by historic villas and embassy buildings.Just a few minutes' walk to Zoologischer GartenA short distance to Kurfürstendamm and Bahnhof ZooSurrounded by numerous green spaces and parks such as the Tiergarten and the Landwehr Canal.Excellent public transportation connections (subway, S-Bahn, bus)Quiet side street with little through traffic.This exceptional location combines central accessibility with tranquility and plenty of green space-ideal for people with high standards for quality of life and a prestigious address.Translated with DeepL.com (free version)

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 749.000 € (entspricht 5718 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1941.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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