Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof

    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof

    10179 Berlin

    Preis:995.000 €
    €/m²:8964 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2011
    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof – 10179 Berlin – Bild 1 von 9
    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof – 10179 Berlin – Vorschaubild 1
    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof – 10179 Berlin – Vorschaubild 2
    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof – 10179 Berlin – Vorschaubild 3
    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof – 10179 Berlin – Vorschaubild 4
    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof – 10179 Berlin – Vorschaubild 5
    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof – 10179 Berlin – Vorschaubild 6
    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof – 10179 Berlin – Vorschaubild 7
    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof – 10179 Berlin – Vorschaubild 8
    Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof – 10179 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 12:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche111 m²
    • Zimmer4
    • Etage5
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²8964 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.579 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30948 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10179 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Liste der Vorzüge der Lage: + Zentrale Lage im Herzen Berlins zwischen Spree und Märkischem Ufer+ Ruhige, freundliche Wohnumgebung trotz Innenstadtlage+ Begrünte Innenhöfe und geringer Durchgangsverkehr sorgen für Erholung mitten in der Stadt+ Schulen, Kitas und Spielplätze in unmittelbarer Nähe+ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kleine Restaurants fußläufig erreichbar+ Historisches Nikolaiviertel, Fischerinsel und Spreeuferpromenade nur wenige Gehminuten entfernt+ Nahe kulturelle Highlights: Humboldt Forum, Museumsinsel und Gendarmenmarkt+ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U2 - Märkisches Museum & Spittelmarkt)+ Gute Ergänzung durch Buslinien und Radwege+ Ideale Wohnlage für Familien, die urbane Zentralität mit ruhiger Wohnqualität verbinden möchtenDas Objekt liegt im Herzen Berlins, zwischen Spree und Märkischem Ufer - Nahe dem Spittelmarkt und der Fischerinsel - eine ruhige, freundliche Lage mitten in der Stadt. Trotz der zentralen Position in Berlin-Mitte genießt man hier erstaunlich viel Ruhe durch begrünte Innenhöfe und wenig Durchgangsverkehr. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kleine Restaurants. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der historische Nikolaiviertel, die Fischerinsel sowie die Spreeuferpromenade für Spaziergänge mit der Familie. Auch kulturelle Highlights wie das Humboldt Forum, die Museumsinsel und der Gendarmenmarkt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnhöfe Märkisches Museum (U2) und Spittelmarkt (U2) liegen nur wenige Schritte entfernt, Bus- und Radwege ergänzen die Mobilität optimal. Eine ideale Wohnlage für Familien, die zentrale Urbanität und entspannte Wohnqualität verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügig wohnen in Berlin-Mitte – 4 Zimmer, Südbalkon, Aufzug und besonderer Arbeits-Freizeitsraum

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      995.000 €
      Anzeige ansehen

      Berlin-Mitte: Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und ruhigem Innenhof

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      995.000 €
      Anzeige ansehen

      Berlin-Mitte - 4 Zi - FREI - Mit schallisoliertem Vielzweck-Raum für verschiedene Zwecke

      Inseriert am 13. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      995.000 €
      Anzeige ansehen

      Berlin-Mitte - 4 Zi - FREI - Mit schallisoliertem Vielzweck-Raum für verschiedene Zwecke

      Inseriert am 10. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      995.000 €
      Anzeige ansehen

      Berlin-Mitte - 4 Zi - FREI - Mit schallisoliertem Vielzweck-Raum für verschiedene Zwecke

      Inseriert am 5. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      995.000 €
      Anzeige ansehen

      Berlin-Mitte - 4 Zi - FREI - Schöne Wohnung mit schallisoliertem Vielzweck Raum in Berlin-Mitte

      Inseriert am 14. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      995.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 995.000 € (entspricht 8964 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10179 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...