Ihr Doppelhaus - eine Hälfte selbst bewohnen, die andere vermieten

33647 Bielefeld

Preis:652.000 €
€/m²:5433 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 23:48

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche120
  • Grundstücksfläche1070
  • Zimmer10
  • Etage0
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis652.000 €
  • Preis pro m²5433 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.521 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18252

    Mietrendite (ROI)

    2.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33647 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Stadt Bielefeld. Die Straße ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt, darunter Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Gepflegte Vorgärten und eine ruhige Nachbarschaft verleihen dem Umfeld einen angenehmen, wohnlichen Charakter.Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem erreichbar sind.Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten Raum für Freizeit und Erholung. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur aus."

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    Inseriert am k.A.
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    652.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 652.000 € (entspricht 5433 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33647 Bielefeld.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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