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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland

97074 Würzburg

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Preis:690.000 €
€/m²:8118 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 15:21

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85 m²
  • Zimmer3
  • Etage2
  • Baujahr2025

Kosten

  • Kaufpreis690.000 €
  • Preis pro m²8118 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.263 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15156 €

    Mietrendite (ROI)

    2.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort97074 Würzburg
    • BundeslandBayern

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    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Frauenland in Würzburg - einer Wohnlage, die seit Jahren zu den gefragtesten Adressen der Stadt zählt. Hier verbindet sich gewachsene Nachbarschaft mit urbaner Nähe und einem hohen Maß an Lebensqualität.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 690.000 € (entspricht 8118 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 97074 Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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