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    4. Neubauprojekt in Aaseenähe

    Neubauprojekt in Aaseenähe

    Münster

    Preis:289.000 €
    €/m²:8257 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2025
    Neubauprojekt in Aaseenähe – Münster – Bild 1 von 4
    Neubauprojekt in Aaseenähe – Münster – Vorschaubild 1
    Neubauprojekt in Aaseenähe – Münster – Vorschaubild 2
    Neubauprojekt in Aaseenähe – Münster – Vorschaubild 3
    Neubauprojekt in Aaseenähe – Münster – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²8257 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      857 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10284 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48151 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Das Neubauprojekt an der Weseler Straße 50 befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage, die urbanes Leben in seiner besten Form widerspiegelt. Mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, bietet die Weseler Straße sowohl eine ideale Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine hervorragende Anbindung an den Überregionaler Nahverkehr. Die Umgebung ist von einer lebendigen Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Universitätseinrichtungen geprägt und verspricht den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Der Nahe gelegene Aasee mit den umliegenden Universitätseinrichtungen ist in nur 6 Minuten zu Fuß zu erreichen.

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      Inseriert am 28. Juni 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 289.000 € (entspricht 8257 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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