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    4. Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in ruhiger Lage von Kiel-Mettenhof

    Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in ruhiger Lage von Kiel-Mettenhof

    Kiel

    Preis:115.000 €
    €/m²:1949 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1975
    Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in ruhiger Lage von Kiel-Mettenhof – Kiel – Bild 1 von 9
    Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in ruhiger Lage von Kiel-Mettenhof – Kiel – Vorschaubild 1
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    Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in ruhiger Lage von Kiel-Mettenhof – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 22:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage6
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²1949 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      521 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6252 €

      Mietrendite (ROI)

      5.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24109 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das am westlichen Stadtrand gelegene Mettenhof ist der bevölkerungsreichste Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel. Der weitestgehend in den 60er und 70er Jahren errichtete Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, wie verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheken, einen breit aufgestellten Sportverein sowie verschiedene Schulen im Umkreis von nur wenigen hundert Metern Entfernung. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist über den gut ausgebauten Skandinaviendamm bequem per PKW, Fahrrad oder die häufig frequentierten Buslinien zu erreichen. Weiterhin ist über den "Mettenhofzubringer" eine exzellente Anbindung an den Fernverkehr (A210/A215) gegeben. Die nahe gelegenen weitläufigen Grünflächen des Heidenberger Teichs und des Domänentals laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in ruhiger Lage von Kiel-Mettenhof

      Inseriert am 9. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      115.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 115.000 € (entspricht 1949 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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