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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

    45133 Essen

    Preis:562.128 €
    €/m²:3824 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität – 45133 Essen – Bild 1 von 8
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität – 45133 Essen – Vorschaubild 1
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    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität – 45133 Essen – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. April 2026 um 09:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche391 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis562.128 €
    • Preis pro m²3824 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.546 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42552 €

      Mietrendite (ROI)

      7.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45133 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. ?? Haben Sie bereits ein Grundstück? Wunderbar - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. ?? Suchen Sie noch nach einem Grundstück? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. ?? Grundstückspreis: Ca. 300.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. ?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr Traumhaus in Essen - Individuell und Modern!

      Inseriert am 6. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      562.128 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 562.128 € (entspricht 3824 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45133 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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