Hochwertige Neubauwohnung mit Garten und A+ Energieeffizienz im Belvedere Jungfernsee

Direkt am Jungfernsee, auf einer kleinen Anhöhe gelegen, entstand hier in den letzten Jahren ein komplett neuer Stadtteil - das "Belvedere Jungfernsee". Rund 15 Hektar umfasst das Wohngebiet am Jungfernsee, aufgeteilt in 150 Baugrundstücke zwischen 600 und 2.000 m². Extravagante Villen und großzügige Einfamilienhäuser, die sich durch ein Höchstmaß an Exklusivität auszeichnen, liegen idyllisch am herrlichen Rad- und Wanderweg Jungfernsee, bieten Badestellen oder Laufstrecken südwestlich des Naturschutzgebietes Sacrower See und dem gegenüberliegenden Königswald.Die Nauener Vorstadt, ein begehrter Stadtteil mit geschlossenem Stadtbild von hoher Gestaltungsqualität und alten Baumbeständen, beherbergt weitläufige Parkanlagen, das Schloss Cecilienhof und vieles mehr. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Parkanlage Villa Jacobs und dem Neuen Garten, der ebenfalls das einmalige Marmorpalais mit seinem unvergleichlichen Blick auf den Heiligen See beherbergt. Am Rande des Neuen Gartens liegt die historische Gastronomie Meierei mit Biergarten am Wasser. Ebenfalls sehenswert sind die Russische Kolonie "Alexandrowka" sowie das restaurierte Belvedere auf dem Pfingstberg. Von hier haben Sie eine herrliche Aussicht über die "Insel" Potsdams und die wasser- und naturreiche Umgebung - bei klarem Wetter bis weit nach Berlin und zum Fernsehturm am Alexanderplatz.Potsdam ist weit über Brandenburgs und Berlins Grenzen hinweg für seine Lebensqualität und Attraktivität bekannt. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen, mit einzigartigen Schloss- und Parkanlagen, besticht die Stadt in der Gegenwart zudem mit ihren exklusiven Wohnqualitäten. Der spektakuläre, barocke Stadtkern mit all seinen attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Erholungssuchende finden hier genügend schöne Orte der Ruhe und Entspannung, denn Potsdam besteht zu zwei Dritteln aus Grünflächen der Parkanlagen und ist umgeben von den Gewässern der Havel.Diverse Einkaufsmöglichkeiten (BIO Company, REWE, ALDI, DM), Cafés und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Kindergarten und eine neu errichtete Schule sind durch besonders gut ausgebaute Radwege auch für Ihre Kinder sicher zu erreichen. In der benachbarten Fritz-von-der-Lancken-Straße wird zudem eine weitere Grundschule errichtet. Auch die traditionsreiche evangelische Grundschule in der Großen Weinmeisterstraße ist für die Kinder gut per Rad zu erreichen.Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie mit der Tram 96, dem Bus 604 oder dem Auto in nur wenigen Minuten. Mit dem PKW benötigen Sie ca. 35 Minuten zum Berliner Kurfürstendamm. Die B2 ist in wenigen Metern erreicht und bringt Sie wahlweise in Richtung Potsdam Glienicke / Berlin Spandau oder in Richtung Potsdamer Innenstadt. Nauen erreichen Sie in einer ca. 30-minütigen Autofahrt.Wo sonst können Sie inmitten von Parks, Schlössern und Seen in einer historischen Stadt wohnen - nur eine halbe Stunde von einer europäischen Metropole entfernt? Die vielfältigsten Möglichkeiten bieten sich Ihnen, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit zwischen Potsdam und der Hauptstadt Berlin weltweit ihresgleichen suchen.