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    4. Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in begehrter Lage

    Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in begehrter Lage

    85055 Ingolstadt

    Preis:515.000 €
    €/m²:5421 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1950
    Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in begehrter Lage – 85055 Ingolstadt – Bild 1 von 1
    Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in begehrter Lage – 85055 Ingolstadt – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 21:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche95 m²
    • Grundstücksfläche603 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis515.000 €
    • Preis pro m²5421 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.178 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14136 €

      Mietrendite (ROI)

      2.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Ingolstadt. Die hervorragende Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.Die Ingolstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Autobahn A9 sowie größere Arbeitgeber der Region schnell zu erreichen.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen im Alltag und der ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in begehrter Lage

      Inseriert am 8. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      620.000 €
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      Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in begehrter Lage

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      515.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 515.000 € (entspricht 5421 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 85055 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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