Fürth-Oberfürberg: helle, moderne und äußerst attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche und einem großen und sonnigen Balkon
Fürth
Preis:575.000 €
€/m²:4832 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4832 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16380 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Schöne und grüne Lage direkt neben dem Stadtwald Fürth.Sehr gute Anbindung an die Südwesttangente in Richtung Nürnberg, aber auch nach Erlangen und Herzogenaurach sowie an den öffentlichen Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.Sehr hoher Freizeitwert durch den unmittelbar hinter der Wohnanlage liegenden Stadtwald sowie unweit entfernten Main-Donau-Kanal.
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Inseriert am 28. April 2026
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595.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 575.000 € (entspricht 4832 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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