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    4. Ihr grünes Refugium in Münster - Charmante Maisonette mit eigenem Garten

    Ihr grünes Refugium in Münster - Charmante Maisonette mit eigenem Garten

    Münster

    Preis:435.000 €
    €/m²:4439 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1952
    Ihr grünes Refugium in Münster - Charmante Maisonette mit eigenem Garten – Münster – Bild 1 von 9
    Ihr grünes Refugium in Münster - Charmante Maisonette mit eigenem Garten – Münster – Vorschaubild 1
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    Ihr grünes Refugium in Münster - Charmante Maisonette mit eigenem Garten – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juni 2026 um 07:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²4439 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.264 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15168 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48163 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Duesberg - einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters, die urbanes Leben mit einer ruhigen, hochwertigen Wohnatmosphäre verbindet. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Wohnhäusern, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die insbesondere anspruchsvolle Käufer und Kapitalanleger schätzen.Die Münsteraner Innenstadt mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Zurückgezogenheit und ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld. Zahlreiche Grünflächen, Promenaden sowie attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Quartiers.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof, die Universität und die überregionalen Verkehrsachsen schnell erreichbar. Die Kombination aus urbaner Nähe, ruhigem Wohnen und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage zu einer der nachhaltig wertbeständigen Adressen Münsters.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr grünes Refugium in Münster – Charmante Maisonette mit eigenem Garten

      Inseriert am 30. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      435.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 435.000 € (entspricht 4439 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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