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    4. Charmanter Bungalow - solide Bauweise in guter Lage

    Charmanter Bungalow - solide Bauweise in guter Lage

    64297 Darmstadt

    Preis:435.000 €
    €/m²:4143 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1964
    Charmanter Bungalow - solide Bauweise in guter Lage – 64297 Darmstadt – Bild 1 von 8
    Charmanter Bungalow - solide Bauweise in guter Lage – 64297 Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 14:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche339 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²4143 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.602 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19224 €

      Mietrendite (ROI)

      4.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64297 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Eberstadt, ein lebendiger Stadtteil im Süden von Darmstadt, besticht durch seine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld. Das Viertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, während ein vielfältiges Einzelhandelsangebot - von Supermärkten über Metzgereien bis hin zu Bäckereien - den täglichen Bedarf mühelos deckt. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter ein beheiztes Freibad, moderne Fitnessstudios und aktive Sportvereine, laden zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. Grüne Plätze, Spielplätze und gut gepflegte Parks schaffen Raum für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die direkte Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A67 ist Eberstadt verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Das Rhein-Main-Gebiet, die Frankfurter Metropolregion und darüber hinaus lassen sich schnell und bequem erreichen. Der eigene Bahnhof ermöglicht zudem bequeme Regionalverbindungen.Kurz gesagt, Eberstadt überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe, umfassender Versorgung und erstklassiger Verkehrslage - ein attraktiver Standort für alle, die ein komfortables und gut angebundenes Umfeld im Herzen Südhessens suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 435.000 € (entspricht 4143 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 64297 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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