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    Charmante Wohnung mit Dachterrasse und Garage in Söflingen

    Ulm

    Preis:395.000 €
    €/m²:4202 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1977
    Charmante Wohnung mit Dachterrasse und Garage in Söflingen – Ulm – Bild 1 von 9
    Charmante Wohnung mit Dachterrasse und Garage in Söflingen – Ulm – Vorschaubild 1
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    Charmante Wohnung mit Dachterrasse und Garage in Söflingen – Ulm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Februar 2026 um 07:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage2
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²4202 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.273 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15276 €

      Mietrendite (ROI)

      3.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89081 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Söflingen ist einer der beliebtesten Stadtteile von Ulm, mit historischen Gebäuden wie das Kloster Söflingen im Dorfkern und idyllisch vom Flüsschen Blau durchflossen. Aktive Vereine, Sportangebote und traditionelle Feste wie z.B. Kirchweih bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Die Dachgeschosswohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Alltagsinfrastruktur. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Straßenbahn und Buslinien sind bequem erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante Wohnung mit Dachterrasse und Garage in Söflingen

      Inseriert am 14. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      395.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 395.000 € (entspricht 4202 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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