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    4. Für Kapitalanleger!

    Für Kapitalanleger!

    Stuttgart

    Preis:229.500 €
    €/m²:4098 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1992
    Für Kapitalanleger! – Stuttgart – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis229.500 €
    • Preis pro m²4098 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      956 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11472 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70567 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Stuttgart-Möhringen ist ein beliebter Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung. Mehrere U-Bahn-Linien sowie die Nähe zur B27 und A8 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt, zum Flughafen und zur Messe.Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältiger Gastronomie. Der hohe Freizeitwert zeigt sich durch nahe Grünflächen, Spazierwege sowie das SI-Center mit Kultur-, Wellness- und Unterhaltungsangeboten.Möhringen gilt als familienfreundlicher Standort mit hoher Wohnqualität und einem ausgewogenen Mix aus gepflegten Wohngebieten und urbaner Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Für Kapitalanleger!

      Inseriert am 23. Januar 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      229.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 229.500 € (entspricht 4098 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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