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    4. Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Essener Südviertel

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Essener Südviertel

    45128 Essen

    Preis:720.000 €
    €/m²:4898 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1960
    Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Essener Südviertel – 45128 Essen – Bild 1 von 6
    Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Essener Südviertel – 45128 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 23:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche147 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis720.000 €
    • Preis pro m²4898 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      980 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11760 €

      Mietrendite (ROI)

      1.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45128 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Essen. Der Südviertel zeichnet sich durch seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Alt und Neu, wodurch eine lebendige und charmante Atmosphäre entsteht.Essen ist bekannt für ihre industrielle Vergangenheit und ihre beeindruckende Architektur. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Konzertsäle. Zudem locken zahlreiche Cafés und Bars mit kulinarischen Köstlichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte zu erreichen.Die Region um Essen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Schätze. Von historischen Burgen und Schlössern bis hin zu idyllischen Seen und Wäldern bietet die Umgebung der Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Ausflüge. Die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und Autobahnen macht die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen in alle Richtungen. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie optimale Bedingungen für ein abwechslungsreiches und komfortables Wohnen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 720.000 € (entspricht 4898 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45128 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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