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    4. Perfekt fürs Alter- mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug!

    Perfekt fürs Alter- mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug!

    Münster

    Preis:240.000 €
    €/m²:3934 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2008
    Perfekt fürs Alter- mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug! – Münster – Bild 1 von 7
    Perfekt fürs Alter- mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug! – Münster – Vorschaubild 1
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    Perfekt fürs Alter- mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug! – Münster – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 19:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²3934 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      760 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9120 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48163 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Lage in Münster-Mecklenbeck an der Kirchwiese zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung aus. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus sowohl eine schnelle Verbindung in Richtung Albachten als auch in die Münsteraner Innenstadt besteht. Dadurch ist man im Alltag flexibel und gut angebunden, egal ob für Beruf, Studium oder Freizeit.Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Aasee, der mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport oder einfach zum Entspannen bietet. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Die Kombination aus ruhigem, wohnlichem Umfeld, barrierefreiem Wohnen, sehr guter Verkehrsanbindung und kurzer Distanz zu wichtigen Freizeit- und Versorgungsangeboten macht Mecklenbeck/Kirchwiese zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Westen von Münster.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 240.000 € (entspricht 3934 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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