Renovierungsbedürftige 2-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen, Hobbyraum und TG-Platz
70619 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis184.000 €
- Preis pro m²3407 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
795 €
Jährliche Mieteinnahmen
9540 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Stuttgart-Lederberg zählt zu den bevorzugten, ruhigen Wohnlagen im Südosten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Hedelfingen und liegt landschaftlich reizvoll oberhalb des Neckartals, eingebettet in die grünen Höhenlagen zwischen Hedelfingen, Sillenbuch und Heumaden.Die …
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Inseratshistorie
Seit 1. Sept. 2026 am Markt (19 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote184.000 €Diese Anzeige
- 1. Sept. 2026Immobilienscout24184.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 184.000 € (entspricht 3407 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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