Ein- oder Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage zum sofortigen Selbstbezug in München-Laim
80686 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²11343 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
50544 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80686 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Münchner Westen. Laim überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Die Haltestelle Aindorferstraße ist nur ca …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.450.000 € (entspricht 11343 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80686 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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