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    4. 2 Zimmerwohnung mit Balkon in direkter Innenstadtlage

    2 Zimmerwohnung mit Balkon in direkter Innenstadtlage

    Mannheim

    Preis:199.000 €
    €/m²:3431 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    2 Zimmerwohnung mit Balkon in direkter Innenstadtlage – Mannheim – Bild 1 von 3
    2 Zimmerwohnung mit Balkon in direkter Innenstadtlage – Mannheim – Vorschaubild 1
    2 Zimmerwohnung mit Balkon in direkter Innenstadtlage – Mannheim – Vorschaubild 2
    2 Zimmerwohnung mit Balkon in direkter Innenstadtlage – Mannheim – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 21:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²3431 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-09T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    763 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9156 €

    Mietrendite (ROI)

    4.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68159 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in den Mannheimer Quadraten, direkt im Herzen der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Planken mit ihrem vielfältigen Angebot an Mode, Gastronomie und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, der Hauptbahnhof liegt etwa 10 Minuten entfernt.Damit kombiniert die Lage urbanes Wohnen mit höchster Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die das Stadtleben lieben und kurze Wege schätzen.

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    199.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 199.000 € (entspricht 3431 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mannheim.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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