Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick

    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick

    12557 Berlin

    Preis:239.000 €
    €/m²:4979 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick – 12557 Berlin – Bild 1 von 9
    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick – 12557 Berlin – Vorschaubild 1
    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick – 12557 Berlin – Vorschaubild 2
    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick – 12557 Berlin – Vorschaubild 3
    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick – 12557 Berlin – Vorschaubild 4
    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick – 12557 Berlin – Vorschaubild 5
    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick – 12557 Berlin – Vorschaubild 6
    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick – 12557 Berlin – Vorschaubild 7
    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick – 12557 Berlin – Vorschaubild 8
    2-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Aufzug in Köpenick – 12557 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 18:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²4979 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      708 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8496 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12557 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Lage gehört ohne Zweifel zu den größten Highlights dieser Wohnung. Direkt an der Dahme gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur, Wasser und einer hervorragenden Infrastruktur.Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein Bootssteg - ideal für alle, die das Wasser lieben oder gerne Zeit am Ufer verbringen. Das beliebte Wendenschlossbad erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß und sorgt besonders im Sommer für echtes Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür.Mit der Straßenbahn gelangen Sie in nur etwa 10 Minuten in die Köpenicker Altstadt, die mit ihren Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften zum Bummeln und Verweilen einlädt.Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden die Uferwege entlang der Dahme sowie die umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Wer die Verbindung aus Natur und Stadtleben schätzt, findet hier einen Wohnort mit besonderer Lebensqualität.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Über den Dächern an der Dahme - 2 Zimmer, Terrasse und Aufzug

      Inseriert am 12. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      239.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 239.000 € (entspricht 4979 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12557 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...