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    4. ** Nur zur Kapitalanlage ** Top-vermietete & renovierte 2-Raum-Wohnung!

    ** Nur zur Kapitalanlage ** Top-vermietete & renovierte 2-Raum-Wohnung!

    Mannheim

    Preis:165.000 €
    €/m²:2946 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1930
    ** Nur zur Kapitalanlage ** Top-vermietete & renovierte 2-Raum-Wohnung! – Mannheim – Bild 1 von 9
    ** Nur zur Kapitalanlage ** Top-vermietete & renovierte 2-Raum-Wohnung! – Mannheim – Vorschaubild 1
    ** Nur zur Kapitalanlage ** Top-vermietete & renovierte 2-Raum-Wohnung! – Mannheim – Vorschaubild 2
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    ** Nur zur Kapitalanlage ** Top-vermietete & renovierte 2-Raum-Wohnung! – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 23:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²2946 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      618 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7416 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68169 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mannheim (Nähe "Neuer Messplatz") und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das nur etwa 1,6 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zur Autobahn, lediglich 4,3 Kilometer entfernt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit angrenzender Städte und Regionen.Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen und das hervorragende Verkehrsanbindungsnetz machen diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Erleben Sie urbanes Leben mit guter Infrastruktur in einem der charmanten Stadtteile Mannheims.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 165.000 € (entspricht 2946 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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