Ihr neues Zuhause in Dortmund-Löttringhausen - Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Fernblick
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche874 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²3597 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
21984 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Besonders hervorzuheben ist die Lage in Löttringhausen, einem attraktiven Stadtteil von Dortmund-Süd. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Angeboten. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders lebenswert macht.
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