Wohnen in der Mengeder Heide!
44359 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche949 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2712 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
25980 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44359 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Mengeder Heide befindet sich im Nordwesten der Stadt Dortmund im Stadtbezirk Mengede und zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage aus. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, gepflegten Wohnstraßen sowie zahlreichen Grün- und Freiflächen …
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Inseratshistorie
Seit 25. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 2. Aug. 2026Private Immobilienangebote499.000 €Diese Anzeige
- 25. Juni 2026Immobilienscout24499.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 499.000 € (entspricht 2712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44359 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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