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    4. Bremen-Walle: Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon

    Bremen-Walle: Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon

    Bremen

    Preis:159.000 €
    €/m²:2565 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1953
    Bremen-Walle: Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Walle: Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 06:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2565 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    730 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8760 €

    Mietrendite (ROI)

    5.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28217 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bremer Stadtteil Bremen-Walle - nur wenige Minuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, einer sehr guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sind sowohl die Innenstadt als auch die Überseestadt schnell erreichbar.Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ergänzen die urbane Wohnlage und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus citynaher Lage, guter Infrastruktur und gewachsenem Wohnumfeld macht den Standort gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare und Familien.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 159.000 € (entspricht 2565 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1953.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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