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    4. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten.

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten.

    Saarbrücken

    Preis:129.000 €
    €/m²:1870 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1954
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten. – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten. – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten. – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten. – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten. – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten. – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten. – Saarbrücken – Vorschaubild 6
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten. – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten. – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche und großem Privatgarten. – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 03:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²1870 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-09T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    666 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7992 €

    Mietrendite (ROI)

    6.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66115 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Burbach in direkter Nachbarschaft zum InnovationsCampus Saar (ehemals IT Park Saar). Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Supermarkt, Drogeriemarkt, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Im Malhofen" sowie der Bahnhof Burbach Mitte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt.Restaurants, Cafés, Sport- und Freizeitangebote sowie das nahegelegene Stadtzentrum sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen die Lage gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 129.000 € (entspricht 1870 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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