Repräsentative Altbauwohnung im Zooviertel - großzügig geschnitten, mit hohen Decken und Aufzug
40239 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²4823 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
25980 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40239 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Düsseldorfer Zooviertel - eingebettet in den begehrten Stadtteil Düsseltal - zählt zu den charmantesten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von prachtvollen Altbauten, großzügigen Alleen und einer gewachsenen, stilvollen Nachbarschaft verbindet diese Lage auf besondere Weise urbanes …
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Inseratshistorie
Seit 6. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Juli – 17. Aug. 2026Immobilienscout242×545.000 €Anzeige ansehen
- 11. Juni 2026Private Immobilienangebote545.000 €Diese Anzeige
- 6. Juni 2026Immobilienscout24545.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 545.000 € (entspricht 4823 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40239 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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