Stilvolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon im liebevoll sanierten Baudenkmal im Leipziger Süden !
Leipzig
Preis:184.800 €
€/m²:2800 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 02:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis184.800 €
- Preis pro m²2800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
649 €
Jährliche Mieteinnahmen
7788 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4277 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Marienbrunn, welcher südlich der Leipziger Innenstadt liegt.Dieser wird duch mehrere Reihenhäuser inmitten von großzügigen Grünanlagen charakterisiert, wobei jeder Gebäudekomplex einen individuellem Charme aufweist. Der grüne Stadtteil zeichnet sich somit als ideales Naherholungsgebiet in Zentrumsnähe aus. Durch eine sehr gut ausgebildete Infrastruktur sind jedoch Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten direkt zu erreichen.
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179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 184.800 € (entspricht 2800 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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