fürstliche 3-Zimmer Wohnung mit Charakter
Nürnberg
Preis:334.900 €
€/m²:4999 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis334.900 €
- Preis pro m²4999 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
761 €
Jährliche Mieteinnahmen
9132 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wilhelm-Späth-Straße liegt im Nürnberger Stadtteil Glockenhof, einem Viertel mit einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 36 und 46 hervorragend. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Teilnahme am städtischen Leben.
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