Familienfreundliches Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum

33609 Bielefeld

Preis:295.000 €
€/m²:2185 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 18:06

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche135
  • Grundstücksfläche745
  • Zimmer5
  • Etage0
  • Baujahr1928

Kosten

  • Kaufpreis295.000 €
  • Preis pro m²2185 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.811 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21732

    Mietrendite (ROI)

    7.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33609 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Siedlungsstraße in einer gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend gleichartigen Wohnhäusern und viel Grün.Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Ein Netto-Markt ist nur etwa 700 Meter entfernt, während ein Combi-Supermarkt sowie ein Bäcker bequem die Straße entlang erreichbar sind. Auch die medizinische Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut - Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Für die Freizeitgestaltung bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ob ausgedehnte Joggingrunden an der frischen Luft oder sportliche Aktivitäten in einem der nahegelegenen Vereine - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem laden mehrere Kleingartenvereine in der Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Die Autobahn A2 sowie umliegende Bundesstraßen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

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    Familienfreundliches Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    295.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 295.000 € (entspricht 2185 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33609 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1928.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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