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    4. Sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon & Fahrstuhl

    Sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon & Fahrstuhl

    Braunschweig

    Preis:189.000 €
    €/m²:2520 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon & Fahrstuhl – Braunschweig – Bild 1 von 4
    Sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon & Fahrstuhl – Braunschweig – Vorschaubild 1
    Sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon & Fahrstuhl – Braunschweig – Vorschaubild 2
    Sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon & Fahrstuhl – Braunschweig – Vorschaubild 3
    Sanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon & Fahrstuhl – Braunschweig – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 14:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2520 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      717 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8604 €

      Mietrendite (ROI)

      4.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38106 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im Braunschweiger Stadtteil der Nordstadt in einer gepflegten Wohnanlage mit begrünter Umgebung.Durch die gute Infrastruktur gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie (Einkaufszentrum mit Nettomarkt, Rossmann, Bäckereien etc.).Straßenbahn und Bus sind zu Fuß bequem zu ereichen. Die Stadtautobahn ist nicht weit entfernt.Die begrünte Umgebung mit Parkanlagen bietet die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 189.000 € (entspricht 2520 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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