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    4. München-Laim, 1-Zimmer-Appartment, Wfl. 32,24 m2, 6.OG.

    München-Laim, 1-Zimmer-Appartment, Wfl. 32,24 m2, 6.OG.

    München

    Preis:220.000 €
    €/m²:6875 €/m²
    Fläche:32 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1969
    München-Laim, 1-Zimmer-Appartment, Wfl. 32,24 m2, 6.OG. – München – Bild 1 von 3
    München-Laim, 1-Zimmer-Appartment, Wfl. 32,24 m2, 6.OG. – München – Vorschaubild 1
    München-Laim, 1-Zimmer-Appartment, Wfl. 32,24 m2, 6.OG. – München – Vorschaubild 2
    München-Laim, 1-Zimmer-Appartment, Wfl. 32,24 m2, 6.OG. – München – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 02:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer1
    • Etage6
    • Anzahl Etagen10
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²6875 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      904 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10848 €

      Mietrendite (ROI)

      4.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80686 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieses Objekts besticht durch ihre Attraktivität, besonders für Pendler und Familien, die eine hervorragende Anbindung schätzen. In unmittelbarer Nähe, etwa 200 Meter entfernt, finden Sie eine Straßenbahnhaltestelle, die einen schnellen Zugang zu den zentralen Stadtteilen ermöglicht. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Darüber hinaus ist die Autobahn in Richtung Stuttgart und Lindau nur wenige Minuten entfernt, was zusätzliche Flexibilität für Reisen und Ausflüge bietet.Diese zentrale Position vereint modernen Lebensstil mit der Ruhe und Bequemlichkeit, die sowohl Familien als auch Berufstätige bevorzugen. Während die Umgebung alle nötigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet, schafft sie gleichzeitig ein einladendes Umfeld für einen aktiven Lebensstil.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 220.000 € (entspricht 6875 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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