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    4. Schlosspark vor der Tür. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz!

    Schlosspark vor der Tür. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz!

    Wiesbaden

    Preis:354.950 €
    €/m²:3944 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1992
    Schlosspark vor der Tür. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz! – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Schlosspark vor der Tür. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Schlosspark vor der Tür. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz! – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 04:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis354.950 €
    • Preis pro m²3944 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.195 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14340 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65203 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Biebrich ist mit rund 36.500 Einwohnern der größte Stadtteil Wiesbadens und zählt dank seiner direkten Rheinlage zu den beliebtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die malerische Rheinpromenade, das prachtvolle Biebricher Schloss und der weitläufige Schlosspark direkt vor der Haustüre verleihen dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre und laden zu erholsamen Spaziergängen sowie abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.Das Stadtbild wird von historischen Gebäuden, der charmanten Villenkolonie Adolfshöhe und der traditionsreichen Henkell-Sektkellerei geprägt. Gleichzeitig bietet Biebrich eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der beliebte Wochenmarkt auf dem Marienplatz sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote machen den Stadtteil zusätzlich zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Wiesbadener Innenstadt ist mit der Buslinie 14 in weniger als 15 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A66, A60 und A643 bestehen kurze Wege nach Mainz, Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Berufspendler und Vielreisende.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schlosspark vor der Tür. Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz!

      Inseriert am 17. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      354.950 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 354.950 € (entspricht 3944 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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