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    4. Wohnqualität zum Wohlfühlen - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

    Wohnqualität zum Wohlfühlen - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

    Bremen

    Preis:199.000 €
    €/m²:2427 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1987
    Wohnqualität zum Wohlfühlen - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 08:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2427 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      751 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9012 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28717 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Bremer Ortsteil Burgdamm - einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Bremer Norden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Wohnstraßen sowie viel Grün und bietet damit ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Burgdamm verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnen A27 und A270 ermöglichen schnelle Wege in die Bremer Innenstadt, nach Bremerhaven sowie in das umliegende Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der benachbarten Stadtteile und weiterer Ziele innerhalb Bremens.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag.Auch Familien profitieren von der attraktiven Lage: Kindertagesstätten, Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Spazier- und Radwege bieten zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.Burgdamm steht damit für ruhiges Wohnen in gewachsener Umgebung - kombiniert mit einer guten Infrastruktur, einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen im Alltag. Die ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 199.000 € (entspricht 2427 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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