Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier

    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier

    28197 Bremen

    Preis:235.000 €
    €/m²:3176 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier – 28197 Bremen – Bild 1 von 9
    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier – 28197 Bremen – Vorschaubild 1
    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier – 28197 Bremen – Vorschaubild 2
    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier – 28197 Bremen – Vorschaubild 3
    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier – 28197 Bremen – Vorschaubild 4
    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier – 28197 Bremen – Vorschaubild 5
    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier – 28197 Bremen – Vorschaubild 6
    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier – 28197 Bremen – Vorschaubild 7
    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier – 28197 Bremen – Vorschaubild 8
    3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen - nah an Weser & Tabakquartier – 28197 Bremen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bremen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 04:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3176 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      504 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6048 €

      Mietrendite (ROI)

      2.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28197 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Woltmershausen liegt im Bremer Westen und besticht durch seine Nähe zur Weser: Das Ufer ist von hier aus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Stadtteil vereint eine gute Infrastruktur mit ruhigem, familiärem Charakter - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants liegen ebenso in der Nähe wie Kindergärten und Schulen. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Neustadt schnell zu erreichen. Wer Wert auf eine grüne, wasserverbundene Lage mit kurzen Wegen legt, findet in Woltmershausen ein attraktives Wohnumfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zi.-ETW mit Balkon ca. 74 m² | Bremen-Woltmershausen – nah an Weser & Tabakquartier

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      235.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 235.000 € (entspricht 3176 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28197 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...