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    Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Braunschweig/Broitzem.

    38122 Braunschweig

    Preis:225.000 €
    €/m²:3309 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Braunschweig/Broitzem. – 38122 Braunschweig – Bild 1 von 8
    Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Braunschweig/Broitzem. – 38122 Braunschweig – Vorschaubild 1
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    Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Braunschweig/Broitzem. – 38122 Braunschweig – Vorschaubild 7
    Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Braunschweig/Broitzem. – 38122 Braunschweig – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 14:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²3309 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      648 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7776 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38122 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich beliebten Wohnlage von Braunschweig-Broitzem. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien und Eigennutzer, die stadtnah wohnen und dennoch eine ruhige Umgebung genießen möchten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an das Braunschweiger Stadtgebiet und die gewachsene Wohnstruktur unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

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      Inseriert am 13. Juli 2026
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      Inseriert am 4. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 225.000 € (entspricht 3309 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 38122 Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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