Wohnung mit riesiger Terrasse zum Sofortbezug / einmalige Gelegenheit / Wochenendruf 0172-3261193
10247 Berlin
Preis:489.000 €
€/m²:5963 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²5963 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
17820 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ruhige Lage im beliebten Friedrichshain mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, direkt an einer Fahrradstraße gelegen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 489.000 € (entspricht 5963 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10247 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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