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    4. Altbaucharme in Pankow: große Zimmer, Dielenboden und ruhige Lage am Amalienpark

    Altbaucharme in Pankow: große Zimmer, Dielenboden und ruhige Lage am Amalienpark

    Berlin

    Preis:240.000 €
    €/m²:3333 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1897
    Altbaucharme in Pankow: große Zimmer, Dielenboden und ruhige Lage am Amalienpark – Berlin – Bild 1 von 9
    Altbaucharme in Pankow: große Zimmer, Dielenboden und ruhige Lage am Amalienpark – Berlin – Vorschaubild 1
    Altbaucharme in Pankow: große Zimmer, Dielenboden und ruhige Lage am Amalienpark – Berlin – Vorschaubild 2
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    Altbaucharme in Pankow: große Zimmer, Dielenboden und ruhige Lage am Amalienpark – Berlin – Vorschaubild 5
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    Altbaucharme in Pankow: große Zimmer, Dielenboden und ruhige Lage am Amalienpark – Berlin – Vorschaubild 7
    Altbaucharme in Pankow: große Zimmer, Dielenboden und ruhige Lage am Amalienpark – Berlin – Vorschaubild 8
    Altbaucharme in Pankow: große Zimmer, Dielenboden und ruhige Lage am Amalienpark – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 13:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1897

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²3333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.484 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17808 €

      Mietrendite (ROI)

      7.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13187 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Pankow zählt zu den beliebtesten und traditionsreichen Wohnlagen im Norden der Hauptstadt und verbindet urbanes Leben mit charmanten, historischen Strukturen. Die Umgebung rund um den Amalienpark ist geprägt von repräsentativen Altbauten, ruhigen Nebenstraßen und einer lebendigen, aber dennoch angenehm entspannten Atmosphäre. Das historische Parkensemble des Amalienparks mit seinen Skulpturen und grünen Aufenthaltsbereichen bildet dabei einen besonderen Anziehungspunkt und verleiht dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter.Für Erholung und Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Bürgerpark Pankow mit seinen weitläufigen Wegen, Grünflächen und dem Tiergehege lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Schlosspark Schönhausen ist bequem erreichbar und bietet kulturelle Highlights sowie eine beeindruckende historische Anlage. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinere Boutiquen in der Umgebung bereichern das Freizeit- und Kulturangebot zusätzlich.Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleistungsangebote. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindertagesstätten sind in Pankow zahlreich vorhanden und gut erreichbar, wodurch der Standort eine hohe Alltagstauglichkeit bietet.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Umgebung wird durch Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnlinien erschlossen, wodurch eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in angrenzende Bezirke gewährleistet ist. Auch mit dem Auto besteht über die Prenzlauer Allee sowie die nahegelegene A114 eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 240.000 € (entspricht 3333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1897.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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